1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
27.5万円/㎡
前年比+13.4%
出雲市
20.8万円/㎡
前年比--
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サーパス塩冶町
島根県出雲市塩冶町
山陰本線 / 出雲市駅 徒歩9分
2002年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,588万円
22.5万円/㎡
1,161
1,446
1,730
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,730万円
20.5万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス塩冶町
1,600万円（22.6万円/㎡）/ 7階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 1,600万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 1,700万円 | 24.1万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,890万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,980万円 | 28.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,900万円 | 23.5万円 | 2階 | 80.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | サーパス塩冶町 出雲市塩冶町 | 出雲市駅9分 | 1,600万円 | 22.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | ネオライフ浜町 出雲市浜町 | 出雲市駅51分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/06 | サーパス渡橋浜山通り 出雲市渡橋町 | 出雲市駅31分 | 2,050万円 | 26.7万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイビス西出雲 出雲市西新町一丁目 | 西出雲駅4分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で13.4%上昇、出雲市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は出雲市の平均と比較して8.7%割高です。